Lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung mit gemütlicher Loggia! (Nur ab 65 Jahren; mind. einer d. Mieter)

89231 Neu-Ulm

1.680,21 €
Warmmiete
3
Zimmer
87,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89231 Neu-Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
87,37 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
bf0224ac-f03a-495a-8d94-fe6425a416ca
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.180,00
Warm­miete
1.680,21 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
123,40 €
Heiz­kosten
163,26 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
63 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Vinyl-Boden in Parkett-Optik ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das elegante Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Auf Wunsch kann ein großzügig bemessener Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.

Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestalter von 65 Jahren bei mindestens einem der Mieter.

Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: www.trio-sued.buwog.com

Im "Trio Süd" erwarten Sie 90 altersgerechte Neubau-Wohnungen für Senioren. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Vinylboden in Parkett-Optik mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, ansprechende Raufaser an den Wänden, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss und viele Annehmlichkeiten mehr. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in Ihre Etage. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Ausstattung

Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Erstbezug, Hausmeister, Kabel-TV, Klingel mit Sprechanlage, Loggia, Waschmaschinenanschluss, Wohnküche,

Lage

Neu-Ulm, eine bezaubernde Stadt am Ufer der majestätischen Donau, fasziniert mit ihrer reichen Geschichte und pulsierendem Leben. Die Stadt bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten, darunter Radfahren und Wandern entlang des Donauufers sowie Entspannen in den grünen Oasen wie dem idyllischen Wiley-Park. Kunstliebhaber können das Edwin-Scharff-Museum besuchen oder die vielen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, genießen. Insgesamt ist Neu-Ulm ein wunderschönes Ziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.