Lichtdurchflutete 3-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen im Herzen von Bonn-Beuel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine großzügige und helle 3-Zimmer Altbauwohung mit hohen Decken und breitem Treppenaufgang. Die Wohnung befindet sich im 2. von 3 Stockwerken. Vom geräumigen Flur gelangt man zur rechten Seite in 2 fast gleich große Zimmer (Arbeitszimmer/Wohnzimmer), die durch eine praktische Flügeltüre verbunden sind. Vom Balkon aus und durch die geräumigen Fenster schaut man direkt auf den Konrad-Adenauer-Platz. Neue doppelt verglaste Fenster reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Zur linken Seite des Flures betritt man das Schlafzimmer und die Wohnküche (nicht inklusive), die mit einer Abstellkammer und einem Waschmaschienenanschluss ausgestattet ist. Der sonnige Südwestbalkon ist ebenfalls durch die Küche zugänglich. Das Duschbad und das seperate WC sind ebenfalls über den Flur zugänglich. Durch die hohen Decken und den Holzdielenboden ensteht ein für Altbauwohnungen typisches großzügiges Raumgefühl. Dem Mieter steht außerdem ein sperates Kellerabteil zur Verfügung und der gemeinsam genutzte Innenhof mit verschließbarem Aussentor kann z.B. zum Abstellen der Fahrräder genutzt werden.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Holzdielenboden
- 2 Balkone
- gut gepflegter Altbau
- breites Treppenhaus
- eigenes Kellerabteil
- großräumiges Raumgefühl
- trotz zentraler Lage ruhiges Wohngefühl
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- praktische Zimmeraufteilung
Lage
- im Herzen von Bonn-Beuel direkt am Konrad-Adenauer-Platz gelegen
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Aldi, Rewe, Edeka, DM, Post, Apotheken, Ärzte,...) zu Fuss oder per PKW zu errreichen
- die sonnige Rheinpromenade ist nur 5min zu Fuss entfernt und lädt zum Sport treiben, ausgedehnten Spaziergängen oder Verweilen auf den Wiesen ein
- schnell zu Fuss oder per Bahn in der Bonner Innenstadt
- sehr gute Anbindung per Bus/Bahn und Autobahn an die umliegenden Städte, Bahnhöfe und Internationalen Flughafen Köln/Bonn und Frankfurt
- das Auto kann entweder in den vielen Seitenstraßen geparkt werden oder gänzlich verzichtet werden, da aufgrund der Lage alles zu Fuß oder mit dem ÖPV schnell und einfach zu erreichen ist
Sonstiges
Sonstiges
- die Wohnung ist für Paare und Singles geeignet
- die Wohnung ist frühestens ab dem 1. Dezember 2024 zu vermieten
(aktueller Mietvertrag läuft noch bis 31. Januar 2025, aber Mieter könnte vorher schon nach Absprache ausziehen)
- Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich
- bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Nachricht mit aussagefähigen Informationen über den/die Mietinteressenten
- grundsätzlich keine Haustiere (aber sprechen Sie uns)
Stichworte
Anzahl Balkone:
- 1 größerer Balkon Richtung Garten/Hinterhof (ruhige Lage)
- 1 kleinerer Balkon Richtung Adenauerplatz