Lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung zur Miete in Ehmen

38442 Wolfsburg

630,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
56,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38442 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
56,7 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
c87b2a03-567f-4495-a936-3d49bc94fc33
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.770,00
Warm­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
40,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
125.9 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1895
Baujahr laut Energieausweis
1895
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese zur Miete angebotene Wohnung ist eine ideale Option für ein Pärchen oder Singles, die nach einem Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Fachwerkstil-Gebäude und zeichnet sich durch helle und einladende Räume aus.

Die Wohnung verfügt über großzügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Die Wohnung wurde sorgfältig saniert und modernisiert, um den höchsten Wohnstandards gerecht zu werden. Sie bietet zeitgemäßen Komfort in einem historischen Fachwerkstil-Gebäude.

Für diejenigen, die ein Fahrzeug besitzen, besteht die Möglichkeit, eine Garage zu mieten.

Wenn Sie kein Interesse an einer Garage haben, können Sie stattdessen ein Carport oder ein Freiplatz mieten.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Ausstattung ideal für ein Pärchen oder einem Single.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, abseits von Verkehrslärm und Hektik. Hier können Sie die Ruhe genießen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sein.

Diese Wohnung vereint den Charme eines Fachwerkstil-Gebäudes mit modernem Komfort und praktischen Annehmlichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und ansprechenden Zuhause in einer ruhigen Gegend sind, könnte diese Mietwohnung die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie sein.

Wir weisen darauf hin, dass die Bilder von der Kernsanierung stammen.

Ausstattung

- Carpot kann angemietet werden für 40,00 € im Monat
- Neue Einbauküche vorhanden Abschlag im Monat 40,00 € im Monat

Lage

Ehmen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Wolfsburg, der am Bach Mühlenriede im Riedetal liegt.

Das Deutsche Rote Kreuz betreibt in Ehmen die Kindertagesstätte Ehmen am Siebsberg. Eine zweite Kindertagesstätte in Trägerschaft des Deutschen Roten Kreuzes, die Klima-Kita Ehmen, ist seit August 2022 in Betrieb, ihre offizielle Eröffnung erfolgte im Februar 2023. Das Gebäude wurde neben der bisherigen Kindertagesstätte auf ehemaligen Tennisplätzen des TSV Ehmen e.V. erbaut. Im Neubaugebiet Kerksiek besteht seit 2008 die Kerkenkita St. Ludgeri, ihr Träger ist der evangelisch-lutherische Kirchenkreis Wolfsburg-Wittingen.

Die einzige Schule in Ehmen ist der dreizügige Standort Ehmen der Grundschule Ehmen-Mörse (Ganztagsschule).

Sonstiges

Sonstiges Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
Wertermittlungen/Gutachten

Haftung Waldberg Immobilien GmbH:

Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.

Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Bei Weitergabe von Dritte haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1