Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Whg. mit 2 Balkonen am Lohrberg in Frankfurts Grüngürtel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhaft schöne helle Wohnung am Fuße des Lohrbergs kann zeitnah bezogen werden. Sie befindet sich in einem eleganten 3-Familien-Wohnhaus und ist in einwandfreiem Zustand. Von den hellen Schlafräumen Richtung Osten sehen Sie die Sonne aufgehen und haben die Sonne dann an Nachmittag und Abend in Ihrem Wohnraum. Dieser hat einen eingebauten Kamin aus Marmor. Für Ihren Besuch steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ihr Tageslichtbad hat eine Dusche, eine Badewanne sowie einen modernes Doppelwaschbecken mit Unterschrank (weißer Lack) und Schubfächern. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone (Ost mit Lohrbergblick und West Richtung City), auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine neue weiße Lack-Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine). Arbeitsflächen in Beton-Optik. Auf den Fußböden sind exklusive italienische weiße Natursteinfliesen verlegt. In einem der Schlafzimmer ist ein geräumiger Einbauschrank, in dem auch ein kleiner Tresor verbaut ist. Es versteht sich von selbst, dass die Rollläden elektrisch funktionieren. Ihnen steht außerdem ein nicht einsehbarer, gefliester Tageslichtkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Dort haben Sie eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Aufzug geht von der Wohnung bis zum Keller/Tiefgarage. Dadurch ist ein direkter, stufenloser Zugang zur Wohnung gegeben.
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lohrberg. Auch der Huthpark ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Im Stadteil Seckbach wohnen Sie naturnah ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen. Die City ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Auffahrt zur A661 ist nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Mit den Buslinien 43, 30 sowie der U4 können Sie sich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen. In Laufnähe gibt es mehrere sehr gute Restaurants, zwei Krankenhäuser, Arztpraxen, eine gut sortierte Apotheke, zwei Supermärkte, mehrere Bäckereien, eine Postannahmestelle und ein Friseur. In Laufnähe befinden sich mehrere Kitas und Krabbelstuben, eine Grundschule und die Friedrich-Ebert-Schule, die erste Gesamtschule Frankfurts mit einem digitalen Konzept. Wer nicht in einem der Parks joggen oder Radtouren mag, der kann sich auch anderweitig sportlich betätigen, denn nur einen kurzen Fußweg entfernt befinden sich eine wunderschöne Tennisanlage, ein Fußballplatz, der abwechslungsreiche Turnverein und eine Kampfsportschule. Zum Einkaufszentrum Hessen-Center sind es nur 5 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
TG-Stellplatz für 140 Euro zusätzlich zur Monatsmiete, bei Bedarf auch mit WALLBOX für ein E-Auto. Die Wohnung eignet sich für jene, die es gern ruhig mögen, der Natur nah sein möchten und trotzdem in kurzer Zeit den Puls der Großstadt genießen möchten. Die hybride Heizungsanlage der Immobilie ist aus dem Jahr 2024, Wärmepumpe zzgl. Erdgas.