Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Kurviertels von Bad Nauheim.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich direkt zuhause:
Diese helle und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Harmonie.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die gemütlichen Wohnbereiche. Linkerhand finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das durch seine ruhige Atmosphäre besticht, sowie das praktische Kinderzimmer - ideal für den Nachwuchs, als Gästezimmer oder Homeoffice.
Das helle Tageslichtbad ist ein Ort der Entspannung. Es bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - perfekt, um den Tag nach Ihren individuellen Vorlieben zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der direkte Zugang zum Balkon bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein den Blick in die untergehende Sonne und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist durch eine elegante Glastür vom Wohnbereich abgetrennt - das sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Küche und Essbereich, während Sie dennoch Ihre Privatsphäre behalten.
Das Haus wird von insgesamt 15 Parteien bewohnt und befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand, sodass es momentan keinen Investitonsstau gibt.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder Familien, die ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause suchen.
Darüberhinaus ist die Wohnung auch sehr gut für Kapitalanleger geeignet, die Ihr Vermögen in Sachwerte investieren möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen!
Ausstattung
Highlights im Überblick:
Balkon:
Der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Tageslicht Bad :
Mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Offene Gestaltung:
Wohn- und Essbereich mit viel Platz und Licht.
Lift:
Komfortabler Zugang zur Wohnung im 3. OG. - direkt bis in Tiefgarage -
Zusätzliche Räume:
Dachboden- und zur Wohnung gehörender Kellerraum
Wasch- und Trockenraum:
Gemeinschaftliche Nutzung im Keller
Abstellraum:
Für Fahrräder und Kinderwagen
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend im Herzen des Kurviertels von Bad Nauheim, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Gebäude im Jugendstil fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, das von prächtigen alten Villen geprägt ist.
Bad Nauheim, bekannt als "Gesundheitsstadt", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit wunderbaren Parks, Kureinrichtungen, exzellenter Gastronomie und Hotellerie. Der Sprudelhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Lage grenzt an die Wälder des Taunus, ideal für Erholung und Naturgenuss.
Die Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung: Frankfurt ist 40 km entfernt und bequem mit der S-Bahn erreichbar. Eine ausgezeichnete Autobahnanbindung gewährleistet zudem schnelle Verbindungen in die Region.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 80,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert