Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage

97072 Würzburg

795,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
65,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97072 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,33 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3e5ef447-ae79-4cb3-9902-c959c5afbfc5
Warm­miete
795,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
145,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-12-05
Aus­stell­datum
06.12.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser lichtdurchfluteten zentral gelegenen 3-Zimmer-Wohnung. Bester Wohnkomfort erhalten Sie durch die praktisch gestaltete Raumaufteilung und den Parkettboden, der für ein warmes und angenehmes Raumklima sorgt.

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Eine gemeinschaftliche Gartennutzung runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Eine EBK dürfen Sie selbst mit nach Ihren Wünschen mitbringen und einbauen. Raumaufteilung Eingangsbereich/Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Küche
Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage im begehrten Stadtteil Sanderau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vielfältig vorhanden.
Den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch die Straßenbahn Nr. 4 (Haltestelle Fechenbachstr.) erreichen Sie in nur wenigen Minuten, so gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die direkte Innenstadt und in die angrenzenden Stadtgebiete.

Durch die fußläufige Nähe zum Main, der Sebastian-Kneipp-Steg liegt nur einen Katzensprung entfernt, können Sie in Ihrer Freizeit den Tag gemütlich am Mainufer ausklingen lassen oder den nahen Radweg als sportliche Aktivität nutzen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem Restaurants, Eiscafe, Kindertagesstätte, Schule, etc.

Sonstiges

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne überzeugen wir Sie von weiteren Details bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Bitte stellen Sie sich kurz über das gegebene Kontaktformular vor (Alter, berufl. Tätigkeit, Personenanzahl, etc). Gerne kontaktieren wir Sie daraufhin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte Sonstiges: frei werdend