Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Büderich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m² verteilen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine separate Küche bietet. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, welche eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der in süd-westlicher Ausrichtung liegt und Ihnen somit viele Sonnenstunden beschert. Eine Garage, direkt am Objekt, können Sie für zzgl. 50,00 € im Monat nutzen. Abgerundet wird das Angebot mit einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Kellerabteil. Aufteilung: - Schlafzimmer - Duschbad mit Fenster - Separate Küche - Wohn- und Esszimmer - Balkon
Ausstattung
- zentrale Lage - Balkon - neuwertiges Badezimmer mit Fenster - separate Küche - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Waschküche - Garage für zzgl. 50,00 € monatlich (optional)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Büderich in einer der begehrtesten Wohnlagen. Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in der Stadt im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien und Friseure. Das gastronomische Angebot verfügt über zahlreiche Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäuser bis hin zum Gourmetrestaurant. Zweimal wöchentlich bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an. Zur Weihnachtszeit verwandelt sich der Platz in einen Weihnachtsmarkt mit Eislaufbahn. Hier genießen Familien und Kinder den Trubel und stärken sich mit Leckereien. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auf der Dorfstraße. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (ca. 12 Min. Kö) erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Internationale Flughafen Düsseldorf und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.
Sonstiges
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