Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und massiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983, das von insgesamt 6 Parteien bewohnt ist.
Die Immobilie überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem gemütlichen Ambiente.
Highlights der Wohnung
Wohnfläche:
82,59 m²
Räume:
2 Schlafzimmer
Offener ca. 30 m2 großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse:
Ebenerdiger Ausgang vom Wohn- Essbereich auf die sonnige Terrasse
Badezimmer:
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Gäste-WC:
Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine ideale Wohnlösung sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die hellen Räume und die gut nutzbare Terrasse laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein.
Gemeinschaftliche und zusätzliche Vorteile
Kellergeschoss:
Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradkeller
Kellerabteil:
Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz:
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es steht momentan keinerlei Investitionsstau an.
Das Hausgeld beträgt 340 € monatlich - davon fließt noch ein Teil in die gemeinsamen Rücklagen -.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Laminat und Fliesen Fußböden ( 2019 erneuert )
82,59 m² Wohnfläche
Barrierefreier, ebenerdiger Eingang
2 Schlafzimmer
1 Wohn- Essbereich
Gäste WC
Terrasse ( Terrassenfenter und Terrassentür 2022 erneuert )
Separater Kellerraum
Tiefgaragen Stellplatz
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung bieten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 82,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022