Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung

30165 Hannover

1.287,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
77,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30165 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,79 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
01fd35aa-7173-4588-a332-90611b2cb08e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.988,00
Preis pro m²
12,80 €
Warm­miete
1.287,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
291,00 €
Heiz­kosten
109,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.10.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

Ausstattung

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG und zeichnet sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus.
Die weiße Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich und verfügt über ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Backofen und eine Umlufthaube.
Durch den Einbau von bodentiefen Fenstern, ist die Wohnung Lichtdurchflutet und bieten ein hohes Maß an Helligkeit.
Alle Wohnräume verfügen über einen Parkettboden sowie über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung.
Das innenliegende Duschbad ist mit großformatigen grauen Wand- sowie Bodenfliesen, modernen Armaturen, Spiegel, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
der Balkon rundet das Bild dieser Wohnung perfekt ab.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie einem Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kann für mtl. 85,00€ angemietet werden.

Lage

Das Objekt Bömelburgstraße / Volmerstraße befindet sich im Stadtteil Hannover Hainholz.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, wie z. B. Supermärkte, Bäckerei und vieles mehr.
Die Herrenhäuser Gärten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten und lädt zu entspannten Spaziergängen ein
Die U-Bahnhaltestelle Hainholzer Markt erreichen Sie in ca. 5 Min zu Fuß.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, erreicht man die Innenstadt in ca. 15 Minuten und mit dem Auto benötigt man ca. 13 Minuten.
Die Autobahn sowie Flughafen sind in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Stichworte Anzahl Balkone: 1