Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Rösrath-Kleineichen sucht Nachtmieter
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese Dreizimmerwohnung liegt im sehr beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Ortsteil Rösrath-Kleineichen. Diese geräumige und tageslichtdurchflutete Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besticht besonders durch viele Fensterfronten und die Dachterrasse. Die Wohnung ist optimal für Paare und kleine Familien. Die Innenausstattung der Wohnung ist gehoben und diese kann ab dem 01. März 2025 (nach Vereinbarung auch früher) bezogen werden. Die maßgefertigte Küche, Plissees und das Mobiliar (teilweise) können gegen die zu vereinbarende Ablöse übernommen werden. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine vollflächige Beschattungsmöglichkeit durch eine elektrische Markise. Eine Garage kann gegen einen geringen Aufpreis mitgemietet werden, welche sich optimal als Parkplatz und/oder Stellfläche für Fahrräder und Ähnliches nutzen lässt. Hinzu kommt ein besonders großer und separater Kellerraum, der entweder über die hauseigene Waschküche oder einen Außeneingang zu erreichen ist. Ausstattung: Im Eingangsbereich geht der geräumige Flur direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich über. Vom Flur aus können die zwei Schlafzimmer direkt erreicht werden, welche jeweils über eine separate Tür zum großen Tageslichtbad verfügen. Die Küche und die Dachterrasse werden über den Wohn-/Essbereich erreicht. Das Kinderzimmer und die Küche liegen zur ruhigen Straßenseite. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, einen Doppelwaschtisch und ein WC. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiges Parkett verlegt. Küche und Badezimmer sowie Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Alle Türrahmen und Türen sind weiß. ——————————————————————— Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, sodass wir einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren können. Bitte bringen Sie zur Besichtigung alle entsprechenden Unterlagen (Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweis) mit.
Lage
Die naturnahe Lage im Bergischen Land und dem Naturschutzgebiet Königsforst welche gleichzeitig eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet, gestaltet Rösrath-Kleineichen zu einem sehr attraktiven Wohnstandort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Banken und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Möbelzentrum Höffner ist in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn A3 (Anschlussstelle Königsforst) und Regional- sowie öffentlicher Nahverkehr (RB 25, Buslinien 423/424) sind ideal. Die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar.