Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung zentral gelegen! - WBS zwingend erforderlich!

52080 Aachen

360,94 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52080 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
70,69 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156248331
Netto­kalt­miete
360,94 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1991
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante und freundliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend benötigt wird!!! Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche und auf den gemütlichen Balkon, welcher besonders im Sommer zum verweilen einlädt. Trotz der Innenstadtlage bietet der Balkon einen schönen Weitblick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Fliesen sind in weiß gehalten. Ein separates Gäste WC ist ebenso vorhanden. Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein eigenes Kellerabteil. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet weitere Staufläche.

Ausstattung

- Heller Parkettboden - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - eigene Wasseruhr - Blick ins Grüne

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Aachen-Eilendorf. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Hierdurch ergibt sich eine gute Anbindung in die Innenstadt. Ebenfalls sind diverse Autobahnauffahrten in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der gewachsene Ortsteil Eilendorf bietet somit eine gute Infrastruktur und verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Eine Bonitätsprüfung (Schufa) wird durchgeführt, sollte Wohnungsinteresse nach Besichtigungstermin bestehen. Wenn Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24 senden, achten Sie bitte auf die Richtigkeit Ihrer E-Mailadresse und Telefonnummer. Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Termin telefonisch oder per E-Mail mitteilen. Vielen Dank!