Lichtdurchflutete 4,5-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Gründerzeit-Villa
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen (2.OG + DG) bietet Ihnen auf ca. 145 qm viel Raum für stilvolles Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen. Das nach Süd-Westen ausgerichtete, sehr geräumige Wohnzimmer bietet durch seine große Glasfront einen traumhaften Ausblick auf die Burgruine HohenUrach sowie die umliegenden Berge. Auf dem überdachten Balkon können Sie diese Aussicht in der Freiluftsaison ungestört genießen. Für die kältere Jahreszeit bietet der moderne Kaminofen eine zusätzliche Wärmequelle und sorgt zudem für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die breite Diele führt in die großräumige, neu eingebaute Küche (wird im November 24 eingebaut) . Der helle Raum bietet genug Platz für einen Esstisch und verfügt zudem über eine abgetrennte Vorrats-/Abstellkammer. Zwei weitere unterschiedlich große Zimmer bieten jeweils die Möglichkeit zur Nutzung als Arbeits-/Schlaf-oder Kinderzimmer. Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine gerade Holztreppe führt zu dem großen Atelierzimmer, dessen Dachfenster ebenfalls einen grandiosen Ausblick gewähren. Auf dieser Ebene befindet sich ein zweites, kleines Badezimmer mit WC und Waschbecken. In der großen Waschküche im UG befindet sich ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie weitere Trockenmöglichkeiten. Der parkähnliche Garten ist zur Mitbenutzung und lädt ein zum Entspannen, Grillen oder zu sportlichen Aktivitäten. In dem geräumigen Carport steht Ihnen ganzjährig ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Das Haus liegt in einem verkehrsruhigen Villenviertel am Rande des Altstadtbereichs. Die Innenstadt mit vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés ist fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Spazierwege in den umliegenden Wald beginnen in kurzer Reichweite.
Ausstattung
modernisierter Altbau, moderner Kaminofen, neue Einbauküche
Lage
Die Immobilie befindet sich im Luftkurort Bad Urach. Mehrere Buslinien mit Anbindung zum Thermalbad und weiterführenden Schulen verkehren in der Nähe. Fußläufig gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Ebenso sind mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und der Kindergarten gut zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof mit halbstündigen Zugverbindungen nach Stuttgart/Reutlingen/Tübingen befindet sich in zehn Gehminuten.