Lichtdurchflutete 4 Zi.- EG-Wohnung (Hochparterre) in Leinach. Nur 12 Minuten mit dem PKW bis Würzburg- Zentrum / Hbf.!!

97274 Leinach

1.050,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97274 Leinach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a4a0cb40-db15-4335-90fc-526c423cfa70
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsmieten warm
Preis pro m²
8,97 €
Warm­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-09-11
Aus­stell­datum
12.09.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Blick über Leinach und Weinberge.Tageslichtbad mit Fenster und Wanne zum Baden und Duschen... Hochwertige geräumige Ausstattung. Hier werden Sie sich wohl fühlen :-)

Für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens geeignet !!! Raumaufteilung Geräumiger Flurbereich, Küchenbereich, Wannenbad auch zum Duschen und Baden mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz, 2x relativ gleich große ruhige Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, 1x separates Schlafzimmer oder Büro mit eigenem Zugang zum eigenen Gartenbereich.

Lage

Romantische Süd-Lage mit Blick auf Leinach und Weinberge. Angenehme Lage im Wohngebiet. Nur 12 Fahrminuten mit dem PKW nach Würzburg über Margetshöchheim und Zell. Bushaltestelle nur 3 Min. Fußweg entfernt ...Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Mezger und Bäcker sowie Banken fußläufig erreichbar....

Sonstiges

Besichtigungstermine Wann schicken Sie eine schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer, um einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung zu vereinbaren ??

Bitte stellen Sie sich und und evtl. Mitbewohner kurz vor !
z.B.: beruflicher Status, ob Haustiere vorhanden sind, Alter und Anzahl der Personen die einziehen möchten u.s.w.
Ohne weitere Angaben leider keine Besichtigung möglich !

Gerne lade ich Sie dann mit Adressangabe und Treffpunkt zur Besichtigung ein... :-) Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend