Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

69234 Dielheim

389.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69234 Dielheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
19767e4c-79e5-4a7a-ad14-20684a585d08
Kauf­preis
389.000,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112.67 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-23
Aus­stell­datum
24.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 145m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses. Dieses wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich, welcher mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, eignet sich ideal für entspannte Abende. Auch die zwei Balkone, welche an den Wohn- und Essbereich sowie die Küche angrenzen, steigern den Wohnkomfort der Immobilie. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze, die Ihnen ein bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (2022)
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- 2 Stellplätze
- Kellerraum

Lage

Dielheim ist eine idyllische Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Würtemberg, die durch ihre ländliche Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur besticht. Die malerische Umgebung mit Weinbergen und Wäldern bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur. In Dielheim finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Für Familien gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den nahegelegenen Gemeinden. Dielheim überzeugt noch dazu durch seine Verkehrsgünstige Lage. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Der öffentliche Nahverkehr ist auch gut ausgebaut.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022