lichtdurchflutete 4-ZImmer-ETW mit 2 Terrassen

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
92410f81-df39-46c1-9f0c-b07f4087d5e9
Kauf­preis
395.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-06-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012

Es handelt sich um eine moderne, großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein Plan der Wohnung ist beigefügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Barrierefreie, moderne, gehobene Ausstattung; die Innenausstattung und auch die Technik (Fernwärme-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Raffstoren/Markisen, Holzbodenbeläge etc) ist auf den neusten Stand. Mehr Information im Exposé.

Lage

Die 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8- Parteien-Hauses in Bad Neuenahr Nähe Lennépark. Fußläufig ist die Innenstadt mit der gesamten Infrastruktur von Bad Neuenahr-Ahrweiler in wenigen Minuten erreichbar (siehe beigefügter Übersichtsplan).
Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut: der Bahnhof liegt ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, Bushaltestelle ca. 2 Minuten. Auch die Auffahrt zu der Autobahn A61 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2