Lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonettenwohnung mit Freisitz - in den Uferschen Höfen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wollen nicht nur Wohnen, sondern Leben? Dann ist diese gehobene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung genau das richtige für Sie. Großzügiger Grundriss, Wohnqualität, Wohnatmosphäre, zentrale Lage, all das bietet Ihnen diese fantastische Immobilie in einem historischen Quartier mitten in der Landauer Altstadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.125, 67 m² verteilt auf zwei Etagen, haben Sie genügend Platz für individuelle Raumgestaltung sowie Nutzung. Die Wohnung befindet sich im DG eines 4 Parteienhauses und zeichnet sich durch einen großzügigen, offenen Schnitt sowie eine gehobene Ausstattung aus. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, strapazierfähiger Vinylboden, historisches Ambiente, dieses und vieles mehr verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme! Das schöne Objekt umfasst insgesamt 3 Schlafräume, großzügigen Wohn/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die erste Ebene verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei individuelle nutzbare Zimmer, z.B. als Gästezimmer und Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss erleichtert die Reinigung der Wasche, ohne die Wohnung zu verlassen. Über eine Holztreppe erreichen Sie die zweite Ebene im Dachgeschoss. Hier gilt die Treppe nicht nur als Zugang zum oberen Wohnraum, sondern auch als ein wertvolles Gestaltungselement. Das Hervorragende an dieser Treppe ist, dass unter der Treppe, Platz für Wohnaccessoires oder Stauraum gegeben ist. Die zweite Dachgeschossebene umfasst ein schönes, großzügiges Zimmer sowie ein WC mit Waschbecken. Ein Freisitz mit dem Blick über die Ufersche Höfe, vervollständigt das Bild dieser Wohnung. Willkommen Zuhause!
Ausstattung
Erstbezug Historisches Ambiente 4 Parteienhaus 125,67 m² Wohnfläche Wohn-Essbereich 3 Schlafzimmer individuelle nutzbar Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste-WC 2 Ebenen Vynilboden Hohe Decken Großzügige Raumgestaltung Lichtdurchflutete Räume Zentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Landauer Altstadtquartier, das westlich durch den Kleinen Platz, nördlich durch die Kramstraße, östlich durch den Untertorplatz und die Königstraße und südlich durch die Theaterstraße begrenzt wird. Dieses Altstadtquartier nimmt im historischen Stadtgrundriss eine bedeutsame Stellung ein. Ufersche Höfe wohnen mit vielen Annehmlichkeiten!
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort Metvertrag - Staffelmiete (Inflation)