Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen + Gartenzugang

31303 Burgdorf

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31303 Burgdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
bca20965-5d47-4c05-8d65-de4b7ba69e15
Kauf­preis
199.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
111.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Burgdorf!

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zwei Balkone und den direkten Gartenzugang. Der großzügige Grundriss lässt viel Raum für Ihre individuelle Gestaltungsideen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Ihr Home-Office.

Genießen Sie die sonnigen Stunden auf den Balkonen und im wunderschönen Garten, der zu gemütlichen Sommerabenden im Freien einlädt.

Der praktische Wäschekeller sowie der zusätzliche Kellerraum bieten Ihnen weiteren Stauraum und Komfort. Eine Garage + Stellplatz für Ihr Auto sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Das Hausgeld beträgt 410€ im Monat.

Sie erwartet ein hochwertiges Wohngefühl in einer gut gepflegten Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- 2x Balkone
- Badewanne
- 3x Schlafzimmer
- gepflegter Garten
- Garage + Stellplatz
- Gartenzugang direkt vom Balkon
- Wärmeschutzdämmung der Fassade

Lage

Burgdorf ist eine charmante Kleinstadt im Herzen Niedersachsens und liegt zentral in der Region Hannover. Die Stadt ist hervorragend über die A37 und B188 sowie mit dem Zug erreichbar; der Flughafen Hannover-Langenhagen ist nur 30 Minuten entfernt. Burgdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitsdiensten. Die Freizeitgestaltung ist vielfältig: Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und Sportvereine, ein Schwimmbad sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Das rege kulturelle Leben wird durch verschiedene Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über bereichert. Besonders familienfreundlich ist Burgdorf durch seine sichere und ruhige Wohnumgebung, die zahlreichen Grünflächen und Spielplätze. Diese Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle macht Burgdorf zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2