Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & optionaler Garage in Schmargendorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Berlin-Schmargendorf zum 1.12 Objektbeschreibung: Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet auf ca. 99 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn/Schlafzimmer, ein Wohn/Schlafzimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof , eine moderne Einbauküche (und weiteres) (Ablöse: 6.000 €), zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 99 m² • Zimmer: 4 • Balkon: optional vom Schlafzimmer zum Hinterhof • Küche: Einbauküche, Ablöse 6.000 € • Badezimmer: mit Badewanne • Fußboden: hochwertiges Parkett und Steinboden im Flur • Kellerabteil: vorhanden • Garage: optional für 100 €/Monat Mietdetails: • Kaltmiete: 1.490 € (Staffelregelung: 3,5% für 10 Jahre) • Warmmiete: 1.760 € • Einzugstermin: ab 01.12. möglich • Kaution: 3 Monatskaltmieten Fotos und der Grundriss sind dieser Anzeige beigefügt. Bei Interesse bitten wir um ein seriöses Anschreiben. Bei positiver Rückmeldung freuen wir uns, Ihnen im nächsten Schritt einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
Lage
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schmargendorf, im Bezirk Berlin-Wilmersdorf, an der Grenze zu Grunewald. Diese ruhige und grüne Wohngegend zeichnet sich durch breite Gehwege und charmante Altbauten aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. In direkter Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die umliegenden Parks und der nahegelegene Grunewald laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Buslinien 110, X10 und 249 verbinden Schmargendorf mit dem Stadtzentrum und umliegenden Bezirken. Der nächste S-Bahnhof ist etwa 1 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt.