Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Burgdorf/Innenstadtlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch eine perfekte Innenstadtlage und ein durchdachtes Raumkonzept. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort mit herrlichem Blick über die Dächer Burgdorfs. Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden an lauen Sommerabenden ein. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 (inklusive neuer ISO-Kunststofffenster und moderner Brennwertheizung, installiert 2020) ist die Wohnung nicht nur zeitgemäß ausgestattet, sondern bietet auch einen hohen Wohnkomfort. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, da der Straßenverkehr kaum wahrnehmbar ist. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die vom Vormieter erst vor drei Jahren eingebaut wurde und gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann (auf den Fotos ist die Küche noch nicht zu sehen, da sie nachträglich vom Mieter eingebaut wurde). Der Aufzug des Hauses führt bis zur 2. Etage, sodass der Zugang zur Wohnung angenehm gestaltet ist.
Ausstattung
Fenster: 2-fach verglaste ISO-Kunststofffenster (neu 2019) Böden: Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden Heizung: Gas-Etagenheizung mit moderner Kombitherme mit Wärmerückgewinnung Badezimmer: Zeitgemäßes Duschbad, Waschmaschinenanschluss vorhanden Balkon mit elektrischer Markise Internet: Anschlussmöglichkeiten verfügbar Sonstiges: Garage optional anmietbar
Lage
Zentraler geht es kaum! Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 26, mitten im Herzen von Burgdorf. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Hannover und weiteren regionalen und überregionalen Zielen bietet. Eine Bushaltestelle mit anschluss an verschiedene Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe vor dem Haus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
Eine Garage kann optional angemietet werden. Kein Dachboden / kein Keller. Treppenhaus- und Straßenreinigung sind in den Nebenkosten enthalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!