Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Südbalkon in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer. Den Balkon mit traumhaften Bergblick können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Einbauküche lässt mit einer Kühl/Gefrierkombi, Dampfgarer Backofen, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld keine Wünsche offen. Im Wohnzimmer können Sie sich es vor einem Kachelofen gemütlich machen und durch das große Panoramafenster den Bergblick genießen. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Toilette im separaten Raum ist ein Dusch-WC. Des Weiteren stehen Ihnen ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer und ein Einbauschrank im Gang zur Verfügung. Auch einen Garagenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum ist vorhanden. Die Waschküche kann mitbenutzt werden. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Wohnung kalt: 1.350,00 € Miete Garage: 50,00 € Nebenkosten: 200,00 € -------------- Gesamt: 1.600,00 €
Ausstattung
Fliesen- und Parkettböden, Kachelofen, Einbauküche (incl. Kühl/Gefrierkombi, Dampfgarer Backofen, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld) , großer Kleiderschrank, Dusch-WC, Panoramafenster, großer Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in Penzberg. In Laufweite sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe Bahnlinie RB 66 (5 min mit dem Fahrrad) gut erreichbar. Zur A95 sowie zu Roche sind es 5 Minuten mit dem Auto. Durch die Lage in einer naturnahen Umgebung laden die umliegenden Wälder und Seen zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Einen Supermarkt mit Bäckerei finden Sie in 200 m Entfernung. Das Schwimmbad, sowie Sportstätten erreichen sie nach 850 m. Außerdem finden Sie näherer Umgebung mehrere Ärzte, Restaurants und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar.