Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

24768 Rendsburg

985,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24768 Rendsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
81 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3bf7305a-9f92-4a6e-838b-20f9d385820e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2445
Warm­miete
985,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164.02 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-13
Aus­stell­datum
14.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung

WICHTIG - Besichtigungsanfragen:
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über folgenden Link für die Wohnung:

https://forms.gle/Hyjtfv77LnNPra638

Bitte füllen Sie alle Fragen im Formular vollständig aus. Nur vollständig ausgefüllte Formulare werden berücksichtigt.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart.

Diese helle und freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten bietet ca. 81,5 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus vier geräumigen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist funktional und einladend gestaltet, ideal für gemeinsame Kochabende. Es ist Platz für einen kleinen Tisch für das schnelle Frühstück unter der Woche vorhanden. Das Wannenbad ist modern ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, der viel Sonne bietet und sich perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Ausstattung
- Südbalkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Gästezimmer
- Küche mit Platz für einen kleinen Tisch
- Anschluss für Waschmaschine & Geschirrspüler
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Etagenheizung Erdgas (Gaskosten nicht in der Warmmiete enthalten)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im nördlichen Teil von Rendsburg. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Die Atmosphäre in diesem Wohngebiet ist familiär und angenehm, ideal Ruhesuchende.