Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung auf der Gänsheide

70184 Stuttgart

3.840,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
169,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70184 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
169,45 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
cb357be1-f4fe-4802-8871-2a33a79296fa
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.900,00 2 Monatsmieten
Warm­miete
3.840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132 kWhm2a
Gültig bis
2026-09-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die zur Vermietung kommende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Wohnlage auf der Gänsheide.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 169,45 m² und befindet sich in einem charmanten 1936 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde 2004/ 2005 hochwertig saniert.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie über ein separates WC.
Neben dem großzügigen Grundriss beeindruckt die Wohnung auch durch die beiden Terrassen und den Garten. Dies verspricht Wohnen für besondere Ansprüche.
Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Hausbewohner zur Verfügung.

Ausstattung

.Gaszentralheizung
.Einbauküche mit elektr. Geräten
.Parkettboden
.2 Terrassen
.Keller
.Waschküche
.Gäste-WC
.Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
.Garage

Lage

Die Gänsheide - so nah am Herz der Innenstadt und doch ist die Natur direkt vor der Haustüre. Sie zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart.
Zentrumsnahes und ruhiges Wohnen in der Nachbarschaft der Villa Reitzenstein.
Die Stadtbahnhaltestelle Payerstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung (Bubenbad). Die Stuttgarter Innenstadt ist in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Der Stuttgarter Flughafen, die neue Messe sowie die Autobahn befinden sich in ca. 10 Kilometer Entfernung. In direkter Nähe befindet sich neben der Geroksruhe die Merz-Schule (Privatschule). Weitere Schulen, wie die Fuchsrainschule, das Heidehof- und Wagenburggymnasium liegen in direkter Umgebung. Die internationale Schule befindet sich in Degerloch.

Sonstiges

Sonstiges Haustiere nach Vereinbarung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen