Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Küchenzeile und 2 Balkone in Schoppershof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfangreich saniert (u.a. neue Fenster, Parkett, verputzte Wände, neues hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss). Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Balkonzugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstellraum, großes Bad mit Fenster, separate Toilette. Ein Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Ablöse übernommen werden. Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung im gleichen Haus. Bezugsfrei und frisch gestrichen ab 01.02.2025 Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach. Zur Info: Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie exklusiv auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de
Ausstattung
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung * Kunstoffisolierglasfenster * Bodenbeläge in Parkett und Fliese * großes hell gefliestes Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster * Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden * separate Toilette mit Fenster * Balkon zum Innenhof * große Abstellkammer in der Wohnung * Kelleranteil * Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten * Nebenkosten für eine Person EUR 100,00 und für zwei Personen EUR 130,00 /Monat * Hundehaltung nicht erwünscht
Lage
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.
Sonstiges
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Bilder dienen nur der Illustration. 3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten. 4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. 5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.