Lichtdurchflutete Bürofläche im Grünen im Valvo Park

22419 Hamburg

9,50 €
pro Quadratmeter
2
Zimmer
237,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22419 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
237,43 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
673203a3-d0ca-4e5a-81f7-4903fb308531
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
9,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
486,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1930
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
3× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Raumaufteilung Die Gesamtfläche hat 1 einzelnes Büros sowie ein großen Konferenzraum. Eine helle Teeküche. Hohe Gauben mit Blick in den Park. Auch getrennte WC Einheit sind vorhanden. Objektbeschreibung Im Valvo Park selbst finden Sie das Restaurant Blue Mare mit guter Küche und einem preiswerten leckeren Mittagstisch, im Sommer sogar auf der Terrasse am Park (eine Oase!) Sie können den gut geführten Fitness-Club auf 4.200 qm von 6.30 Uhr bis 23.00 Uhr besuchen. Schwimmbäder und Saunen sind enthalten. Eine Kita mit Krippenplätzen steht ebenfalls zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Restaurants sowie Baumarkt und Großhandel sind ebenfalls in der näheren Umgebung anzufinden.

Lage

Der VALVO Park befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung des Parks ist die exponierte Lage inmitten einer grünen Oase hervorzuheben. Die Außenanlagen des VALVO Parks wurden intensiv begrünt und mit vielfältigen gestalterisch ansprechenden Elementen versehen. Die für den VALVO Park getroffenen Sicherheitsvorkehrungen sind exzellent, das Gelände wird 24-stündig am Wochenende und 12 Stunden nachts personell bewacht. Vorteile auf einen Blick: verkehrsgünstige Lage - Flughafennähe - Autobahnnähe ( A7 ) - gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gute Einkaufsmöglichkeiten - EKZ Herold Center in ca. 5 min - HH-City in ca. 15 min - weitere Einkaufspassagen in unmittelbarer Nähe, Aldi, Baumarkt, Edeka etc. ca. 5 min. gesundes Arbeiten im Grünen - Naherholung in direkter Nähe - Parkplätze vor der Tür - vielfältiger und lebendiger Mieter-Mix.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend