Lichtdurchflutete Büroflächen und bei Nacht auch besonders
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Werden Sie Teil eines in der Region bekannten Gewerbeparks.
Ausreichend Parkplätze und E-Ladestationen für Besucher und Mitarbeiter sind im Park vorhanden - es stehen Parkhäuser und Stellplätze zur Verfügung, welche separat mit angemietet werden können.
Ausstattung
Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als klassisches Büro mit Verwaltungs- und Großraumstrukturen, aber auch für High-Tech-Unternehmen und Kreativfirmen, welche ein modernes Umfeld mit viel Komfort bevorzugen.
BEACHTEN SIE BITTE: Die Fotos in der Bildergalerie zeigen Ausbaubeispiele, welche Ausstattungen beinhalten, die nicht zu der Standardausstattung zählen.
Lage
Nürnberg - Nordosten / inmitten eines großen, gärtnerisch angelegten Parks mit altem Baumbestand.
Die hier angebotenen Gebäuden sind Bestandteil eines Gewerbeparks. Der Gewerbepark verfügt über eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Büroteilfläche: ca. 318,84 m², Zustand nach Vereinbarung, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an den ÖPNV, Personenaufzug, Klimatisierung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle