**Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien (Baujahr 1992)
- - 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- - ca. 45 qm (nach DIN) Wohnfläche mit sehr guten Grundriss
- - helles Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
- - gepflegte Einbauküche vorhanden (im KP einhalten)
- - zeitloses gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und WaMa-Anschluss
- - große, teilüberdachte Loggia mit Weitblick
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- - PVC-ISO-Fenster
- - Öl-Zentralheizung
- - Objekt unterkellert (separater Kellerraum vorhanden)
- Außenstellplatz vorhanden im Preis enthalten
- - Einzelgarage VB 15.000 Euro
- - Wohnung derzeit vermietet KM 440 Euro/p.M.
Ausstattung
Zum Verkauf steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Welzheim / OT Breitenfürst.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines 1960 erbauten 12-Pateienhauses und ist fussläufig zu erreichen. Die Wohnung selbst sowie auch das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Nach Betreten der ca. 45 qm (nach DIN) großen Wohnung befinden Sie sich im Flur, von welchem aus Sie in alle Räume gelangen. Den Mittelpunkt bildet ohne Zweifel das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Dieses ist nicht nur gut aufteilbar, sondern bietet einen direkten Zugang zur teilüberdachten Loggia mit einem herrlichen Weitblick. Hier sind entspannte Stunden garantiert. Direkt angrenzenden befindet sich die kleine separate Küche. Sie bietet alles was man heutzutage benötigt und ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und ebenfalls lichtdurchflutet. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einen Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und vervollständigt diese Wohnung.
Selbst verständlich gibt es auch Lagerfläche. Hierfür steht Ihnen ein separater Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz (Preis VB) komplettieren unser Angebot.
Sie sind Kapitalanleger oder suchen eine kleine Wohnung für sich selbst? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Wohnung sehr gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.
Lage
- - gute Wohnlage von Welzheim / OT Breitenfürst
- - gute Verkehrsanbindung
- - gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen