Lichtdurchflutete Eigentumswohnung

45359 Essen

99.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45359 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a48459f5-821a-4ea6-8ead-add7db3f474f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
99.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112.1 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1962 erbautem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt außerdem über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Sie können die Wohnung nach Ihrem Belieben neu gestalten und sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Im Schlafzimmer wartet ein Parkettboden, der mit einem Schliff wieder für Sie glänzen kann. Und im Tageslichtbad haben Sie die Möglichkeit auf eine Dusche und eine Badewanne. Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerabteile und Sie haben die Option, Ihre Wäsche auf dem gemeinschaftlichen Dachboden zu trocknen.

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Bedingrade im Westen der Stadt Essen.
Und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie der Schloßpark und das Naturschutzgebiet(Hexbachtal), ein fünf Kilometer langes Seitental der Emscher zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten.
Der Fußweg zum nächsten Bus oder zur nächsten Straßenbahn beträgt ca. 5-7 Minuten. Auch der nächste Bahnhof ist innerhalb von 6 Minuten zu erreichen. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen