Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit zwei Bädern und zwei Balkonen - Einziehen und Wohlfühlen!
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Objektbeschreibung
Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der geschlossene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der vier Schlafzimmer ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Weiter verfügt die Wohnung über ein Gäste-Bad mit Dusche und WC.
Die beiden Balkone stellen höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Das Objekt ist ein schönes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Innen und außen ist das Gebäude sehr gepflegt. Das gesamte Haus und natürlich auch die Wohnungen wurden in der Vergangenheit immer wieder zeitgemäß saniert und renoviert. In der näheren Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und dank der guten Anbindung ist man auch schnell im Zentrum von Köln.
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Vollbad,
Lage
Die Deutz-Mülheimer Straße ist eine Verbindungsstraße der Stadtteile Deutz und Mülheim. Das Haus selbst liegt am Rande des sog. "Deutz-Areals".
Das Deutz-Areal ist Teil des städtebaulichen Planungskonzeptes "Mülheimer Süden inklusive Hafen", das eine nutzungsstrukturelle, städtebauliche und freiraumplanerische Perspektive für das etwa 70 Hektar große Gebiet aufzeigt.
Das Plangebiet liegt im Stadtteil Mülheim im Osten von Köln und gehört zum Stadtbezirk Mülheim. Es wird begrenzt durch die Deutz-Mülheimer Straße und die Bahntrasse entlang der Stegerwaldsiedlung und liegt südlich der Wohnbebauung an der Horststraße.
Das Areal wird nun zeitnah als gemischt genutztes Quartier mit Gewerbe-, Büro- und Wohnnutzung baulich und freiräumlich neu geordnet werden. Kindertagesstätten sowie ein neuer Schulstandort statten das neue Quartier mit ausreichend sozialer Infrastruktur aus. Wesentliche Bestandteile der Planung sind ein großer neuer Park als Grünzug und die Verlängerung des Auenwegs bis zum Bergischen Ring. Das vorgesehene Konzept berücksichtigt insbesondere die städtebaulich sinnvolle Einbindung der denkmalgeschützten beziehungsweise erhaltenswerten Gebäude.