Lichtdurchflutete Familienwohnung in Winterhude!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- sanierungsbedürftige Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum
- großzügig geschnitten, ideal geeignet für Familien
- Einladendes Entreé
- Sehr gut erhaltener Parkettboden in allen Wohnräumen, da dieser vom Teppichboden geschützt wurde und durch einen Feinschliff wieder wie neu aussieht
- Lichtdurchflutete Räume
- Separater Eltern-Schlafbereich mit Bad en Suite und Balkon ins Grüne
- Separater Garderobenbereich mit Gäste-WC rechts vom Eingang
- 2 Balkone sowie eine geräumige Sonnen-Terrasse mit Blick ins Grüne
- Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- 1 Kellerraum, 1 Dachboden
- Geräumige Küche mit Abstellkammer und Balkon
Lage
Die angebotene Altbau-Wohnung liegt in einer sehr begehrten Wohnlage in Winterhude. Historische Geba?ude pra?gen das scho?ne Bild dieser Wohngegend und spiegeln das hanseatische Flair dieser Gegend wieder. In der nahe gelegenen Dorotheenstraße befinden sich alle Gescha?fte des ta?glichen Bedarfs. Daru?ber hinaus sorgen die sehr beliebten Einkaufsviertel rund um den Winterhuder Marktplatz oder dem Poelchau- und Mühlenkamp, mit vielen kleinen Restaurants und hu?bschen Gescha?ften, fu?r viel Abwechslung. Die Na?he zur Innenstadt, zum Stadtpark und auch zur Alster machen diesen Stadtteil besonders attraktiv und bieten Raum für verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Schulen und Kitas sowie nahegelegne Sportclubs wie z.B. der Harvestehuder Tennis und Hockey Club runden das Angebot ab.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei (notariellen) Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Sonstiges
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HINWEIS
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bu?hrich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben u?ber diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfu?gung gestellt hat. Fu?r die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben u?bernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m, 4 Etagen