Lichtdurchflutete Galerie-Whg mit schicker Einbauküche und Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr individuell gestaltete Wohnung im 2. OG (Dachgeschoss ohne Aufzug) mit großem Balkon sowie Dachterrasse, tlw. überdacht. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles und/oder Homeoffice. Das 3. Zimmer, die Galerie, ist offen gestaltet zum Wohnzimmer/Küche. Die Galerie ist direkt von der Diele aus über eine Spindeltreppe zu erreichen. Oben ist die Galerie mit einem Geländer zum Wohnbereich abgetrennt, und es ergeben sich interessante Raumperspektiven, da der Wohnraum bis hoch zum First offen gestaltet und damit lichtdurchflutet ist. Die große Einbauküche, zum Großteil aus Siemensgeräten bestehend, ist in moderner, zeitloser Optik gestaltet. Eine Bar mit Sitzgelegenheit trennt Küche und Wohnzimmer. Insgesamt kann sich das Anwesen (Baujahr 1995) sehen lassen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. So eine Galeriewohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch einladend ist, und eignet sich perfekt für alle, die das Besondere suchen. Und das Beste: Ihr Zuhause ist ein ruhiger, idyllischer Rückzugsort, während sich in nächster Nähe die pulsierende Innenstadt befindet.
Ausstattung
Raumaufteilung: *Lichtdurchflutete Wohnung im 2. OG/Dachgeschoss *Diele mit Abstellkammer hinter einer Spiegelschiebetür *Helles, offenes Wohnzimmer *Galeriezimmer mit Geländer (nicht Wand!) offen zum Wohnzimmer * Große, geräumige, offene Einbauküche mit Bar * Süd-West-Dachterrasse * Großer Nordbalkon * Schlafzimmer ins Grüne, mit dunklem Echtholzboden, Doppelbett, Einbauschrank * Spindeltreppe zur Galerie mit Weitblick und zusätzlich: * TG-Stellplatz * Gerämiger Kellerraum
Lage
Das gepflegte Anwesen liegt an der Grenze der Stadtteile Wetzendorf zu Thon in der Nähe des Klinikum Nürnberg-Nord. Die Düsseldorfer Straße liegt günstig zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn, und durch die Verkehrsanbindung an den Nordwestring optimal, um in kürzester Zeit die Nürnberger Altstadt und das Zentrum zu erreichen. Sollten Sie, ob beruflich oder privat, viel fliegen, so ist der Weg zum Flughafen Albrecht Dürer günstig nah. 3 Min. zu Fuß entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Vogelherd mit großem REWE, der Bäckerei und Café BECK, Apotheke, Drogerie, Schuhoutlet, Gastronomie u.v.m. Die medizinische Versorgung ist auch in unmittelbarer Nähe gesichert, mit vielen Praxen der Gesundheitsfürsorge, nicht zu vergessen die Nähe zum Nord-Klinikum. Im Überblick: *U-Bahn-Linie U3 Haltestelle Nordwestring 500 m *Straßenbahn Haltestelle 700 m *Buslinie Haltestelle Lerchenbühlstr. Linie 35 300 m *Hauptbahnhof Nbg. 3 km/Fürth 5 km /Erlangen 15 km *Albrecht-Dürer-Flughafen 3,5 km *Autobahn A3 6 km *Frankenschnellweg 2,5 km *Klinikum Nürnberg Nord 700 m *Einkaufszentrum Vogelherd 250 m *Ohm Hochschule 1,2 km *Universität Erlangen-Nürnberg 2,5 km *Schulen/Kindergärten/Gastro/Gesundheitsversorgung, Naherholung in unmittelbarer Nähe