Lichtdurchflutete Gewerbefläche über zwei Etagen in der Innenstadt von Bremen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich in einer Seitenstraße nahe der wunderschönen Bremer Schlachte.
Die Bürofläche erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und bietet insgesamt ca. 270 qm, aufgeteilt in zwei separate Einheiten von je ca. 135 qm, die mit einer inneren Wendeltreppe verbunden sind und auch über separate Eingänge verfügen.
Die insgesamt 10 Räumlichkeiten sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Der Gestaltung und Einrichtung der einzelnen Räume lässt jede Menge Freiheit: Sie können die beiden Etagen getrennt oder zusammen nutzen, da nicht nur separate Eingänge vorhanden sind, sondern auch die sanitären Gegebenheiten und Lagerräume auf beiden Etagen existieren.
Auch der jeweils mittig gelegene Freiraum schafft zusätzlich gute Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Wartebereich oder Kundenempfang.
Der Hingucker des Ensembles ist der auf der 4. Etage mittig gelegene Raum mit Glaswand zum Flur - dieser wirkt besonders attraktiv.
Aber auch die weiteren Räume sind teilweise mit Zwischenglaswänden versehen, wodurch eine offene und lockere Atmosphäre entsteht.
Einige Sanierungsmaßnahmen sind bereits geplant, damit die Immobilie wieder auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wird. Für individuelle Wünsche kommen Sie gerne auf uns zu - wir leiten diese gerne weiter und schauen, dass eine attraktive Lösung gefunden wird.
Insgesamt bietet diese besondere Bürofläche viele Möglichkeiten und zeichnet sich durch die erstklassige Lage aus.
Wenn Sie sich ein Bild vor Ort von der Gewerbefläche machen möchten, dann sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über:
- ein großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl für einen barrierefreien Zugang zu der 4. und 5. Etage
- getrennte Toiletten für Damen und Herren in beiden Einheiten
- eine Küchennische
- Aufbewahrungsräume auf beiden Etagen
- ein besonderes Highlight ist die Verbindung durch eine interne Treppe zwischen den Etagen, die die
Kommunikation und den Arbeitsfluss fördert
- Teppichböden
- große Fenster und teilw. Glaszwischenwände lassen das Büro mit viel Tageslicht erstrahlen
- die gesamte Heizungsanlage sowie die Fenster sollen demnächst ausgetauscht werden
- Möglichkeit für einen Wartebereich oder Empfang
- Parkmöglichkeiten sind vorhanden (es stehen eigene Garagen zur Verfügung, die bei Bedarf gemietet werden können)
Lage
Das angebotene Bürogebäude befindet sich in einer der ältesten und lebhaftesten Straßen Bremens, die zu der sogenannten "Bremer Altstadt" gehört. Die Altstadt erstreckt sich vom Marktplatz bis zum Weserufer und ist geschmückt von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und gemütlichen Cafes.
Direkt an der Weser gelegen, bietet die Umgebung malerische Ausblicke auf das Wasser und die Bremer Skyline.
Die Nähe zum Marktplatz und der Schlachte bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine kulinarische Pause.
Sonstiges
Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
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Stichworte
Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 3.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Bus: 0.2