Lichtdurchflutete, große 3,5-Zi. Wohnung mit Balkon, Küche & Tiefgarage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen bei Süd Investment Immobilien ihrem regionalen Immobilien- und Verkaufsexperten. Ab sofort kann in die attraktive, modernisierte Wohnung, die in der 2. Etage liegt, eingezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Wohnung steht Ihnen ab sofort unbefristet zur Miete zur Verfügung. Alle weiteren Details gerne im persönlichen Gespräch. Am Standort ist eine Internetgeschwindigkeit bis 1000 Mbit/s. möglich. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie auch live bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Neue Einbauküche - Gegensprechanlage - Alle Räume mit TV-Anschluss - Internetanschluss möglich bis 1000mbit/s - Kellerabteil - Sonniger Balkon - 1 Tiefgaragenstellplatz € 50,00 Euro im Monat möglich
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Stetten im Remstal, einem Ortsteil der Gemeinde Kernen im Remstal. Stetten ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zu den Weinbergen, die die Region prägen. Die Bühläckerstraße 71 bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Umgebung: Naturnah und Erholsam: Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Obstwiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Kappelberg bietet zudem wunderbare Wander- und Aussichtspunkte. Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Die Grundschule und der Kindergarten sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verkehrsanbindung: Stetten im Remstal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Waiblingen und Stuttgart. Mit dem Auto erreicht man die Bundesstraße B14 in wenigen Minuten, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A81 und die umliegenden Städte ermöglicht. Freizeit und Kultur: Wein und Genuss: Die Region ist bekannt für ihre Weintradition. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Weingüter und Besenwirtschaften, die zur Verkostung regionaler Weine einladen. Sport und Erholung: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Freibad Kernen und das Hallenbad in Waiblingen sorgen für Abkühlung und Badespaß. Kultur und Veranstaltungen: Kernen im Remstal bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Programm mit Festen, Konzerten und Ausstellungen. Die Nähe zu Stuttgart ermöglicht zudem den Besuch von Theatern, Museen und weiteren kulturellen Einrichtungen.
Sonstiges
Hinweis: Das Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.