Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 2-Zi Wohnung in 1A-Lage der Dreiflüssestadt Passau

94036 Passau

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94036 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
794fde5d-b89b-495c-b3b4-992aba6ef87a
Kauf­preis
179.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - ruhig und doch sehr zentral gelegen.
Sie besteht aus:
- Flur, Diele, Garderobe
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf
- wunderschöne Südterrasse und kleinem Gartenanteil
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer

Außerdem gehört zur Wohnung:
- Praktischer Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz

Ausstattung

Sehr attraktive und wertbeständige Ausstattungsmerkmale von Böden, Türen, Sanitär etc.

Lage

Zentrale und doch sehr ruhige Lage am Schießstattweg von Passau.
- Entfernung in die Innenstadt ca. 800 m
- Entfernung zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 300 m
- Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 m

Sonstiges

Allgemeines zum Standort Passau ist eine deutsche Stadt an der Grenze zu Österreich, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Über der Dreiflüssestadt thront die Veste Oberhaus, eine Festung aus dem 13. Jahrhundert, die das Oberhausmuseum und einen Aussichtsturm beherbergt. Die Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und eine Orgel mit 17.974 Pfeifen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister