Lichtdurchflutete großzügige 2.- Zimmer Einliegerwohnung in Wittnau bei Freiburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr großzügige, lichtdurchflutete 2. Zimmer Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang sowie eigenem Garten und Terrasse. Durch den Eingang gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit Blick auf das Grün im Garten. Die separate sehr helle Küche ist mit hochwertigen Geräten modern eingerichtet. Durch den Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss.
Lage
Wittnau ist eine begehrte Gemeinde im südlichen Breisgau bei Freiburg. Das ruhige und naturnahe Dorf besticht durch seinen ländlichen Charme - ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Im Ort selbst finden sich einige lokale Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Bäcker und kleinere Lebensmittelgeschäfte. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Wittnau liegt etwa 5 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau und die Freiburger Innenstadt kann in nur etwa 8 Minuten erreicht werden. Ca. 2 Gehminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Freiburg und in die umliegenden Orte.
Sonstiges
WICHTIG: Die Wohnung ist befristet bis zum 30.07.2027 vermietet. VERMERK NEBENKOSTEN: 120€ Nebenkosten beinhalten, dass der Mieter 2 x im Jahr die Hecke schneidet und im Winter Schnee schippt, sollte dies nicht gewünscht sein, dann erhöhen sich die Nebenkosten um 40,-€ auf 160 € Bei Interesse bitte per Nachricht melden. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.