Lichtdurchflutete großzügige Multifunktionsfläche mit Galerie

74388 Talheim

Miete:
Preis auf Anfrage
234 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74388 Talheim
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
234 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
db186ad5-61d5-44e3-9c1a-7af7884b7111
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.850,00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-07-03
Aus­stell­datum
04.07.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
34.4 kWhm2a
Wärmewert
151.3 kWhm2a
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser

Zu vermieten steht diese ansprechende, helle Multifunktionsfläche, die auch als Büro-/ Ausstellungsfläche oder Werkstatt genutzt werden kann. Sie ist somit für verschiedene Branchen und Geschäftsmodelle attraktiv.

Die durchgängige Glasfront auf zwei Seiten des Gebäudes sorgt für eine natürliche Beleuchtung und eine offene und einladende Atmosphäre.

Der geflieste Boden ist pflegeleicht, eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Eine Klimaanlage wird nachgerüstet und auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt.

Vor dem Gebäude gibt es 3 Stellplätze.

Lage

In Talheim im Gewerbegebiet " Rauher Stich", direkt an der B27. Die Autobahnanschlussstelle Ilseld der A 81 Richtung Stuttgart erreichen Sie nach ca. 5 km und die Autobahnanschlussstelle Untereisesheim der A6 Würzburg / Mannheim erreichen Sie nach ca. 8 km.
Die gute Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims und der Nähe zur Stadt Heilbronn .

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 234,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen