Lichtdurchflutete, komfortable 3,5 Zimmer Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen eine komfortable 3,5 Zimmer Wohnung (85,7 m2) im 3.OG mit Fußbodenheizung, Loggia und großem, lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich angeboten.
Ausstattung
Die Raumaufteilung ist schön gestaltet, durch den großzügigen Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich. Er ist angenehm hell, durch die großen Fensterflächen. Von hier gelangt man auf die schöne, nach Süden gerichtete, Loggia. Sie ist mit Fenster Schiebeelementen und elektrischer Beschattung (Vertikal Markisen) ausgestattet, nach einem stressigen Arbeitstag lässt es sich hier wunderbar entspannen. Die Küche ist praktisch eingerichtet und wurde mit neuen hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Von der Küche könne sie ebenfalls auf die Loggia gehen. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer. Zusätzlich eine separate Gästetoilette und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind mit elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern, Fernseher- Anschluß (Kabel) und Ethernet-LAN ausgestattet. Das Badezimmer ist kein Tageslichtbad, jedoch ebenso großzügig gestaltet, wie die Wohnung. Mit begehbarer bodengleicher Dusche, Badewanne, Toilette und natürlich Fußbodenheizung. Im Badezimmer ist der Betrieb von Waschmaschine und Trockner möglich. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Alle Zimmer sind mit pflegeleichten Natursteinfliesen versehen, die Fenster sind dreifachverglast. Die Energieeffizienz dieser Wohnung liegt bei A. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, es gibt eine Waschküche und einen Fahrradabstellplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz mit 230V / 16A und einem Drehstromanschluß (32A / 22kW) für eine Wallbox sind vorhanden. Die Wohnung, der Keller und der Tiefgaragenstellplatz sowie die Waschküche und der Fahrradraum sind ohne Stufen zu erreichen. Ein Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ostfilderns grünem Stadtteil – Scharnhauser Park. Die Buslinien 120, 122 und N22 sowie die U7/U8 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft.