Lichtdurchflutete Maisonette in Brühl

50321 Brühl

1.170,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50321 Brühl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
2,5
Wohnfläche
79 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
a66fc6ec-8f6e-4369-bcc9-128b0b24ed38
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1600
Warm­miete
1.170,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-31
Aus­stell­datum
18.11.2013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung ist für Einzelpersonen und Paare geeignet, denn sie hat keine separaten WG- oder Kinderzimmer.
In der unteren Etage befindet sich die Küche (Einbauküche), Gäste-WC, die Diele und ein großer Wohn-Essbereich. Über eine Holztreppe gelangt man in in die obere Etage mit Galerie, Bad mit Fenster und Wanne, sowie das weiträumige Wohnzimmer, welches in einen separaten Schlafbereich übergeht. Mit ihren Dachschrägen ist die Wohnung weiträumig und großzügig geschnitten. Die vielen Fenster der oberen Etage bieten viel Licht und schöne Aussichten.

Ausstattung

Einbauküche mit Herd und Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach-Kombination, Spüle, diverse Einbauschränke und Arbeitsflächen.
Moderne Sanitärbereiche. Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer vorhanden. Ahornfarbener Laminatboden. Moderne Deckenlampen.
Gemeinschafts-Münz-Waschmaschinen und Wäsche-Trocknergeräte.
1 Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz,. Gemeinschaftliche Grünanlage zur Mitbenutzung

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Brühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés und Einkaufzentrum, sowie das Schloss sind mit einem kleinen Spaziergang zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Bahnlinie 18 sind fußläufig schnell zu erreichen. Ebenso sind die Autobahnen A555 sowie A553 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister