Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit geh. Ausstattung, 2 Balkone und Kaminofen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sich im Dachgeschoss befindende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer freistehenden Treppe miteinander verbunden sind. Zwölf großflächige Dachfenster durchfluten einen grosszügigen Wohn- und Esszimmerbereich mit Kaminofen und einer amerikanischen Küche. Eine grosse Fensterfront bietet Zugang zu einem sonnigen Südbalkon. Der Boden vor dem Balkon ist mit Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet und der restliche Boden mit Eichenparkett belegt. In der unteren Etage befindet sich weiter ein (Gäste-)Badezimmer mit Dusche und ein abgetrenntes kleineres Zimmer. Die Treppe mit zwei Anläufen führt zu einer offenen rundum laufenden Galerie im Obergeschoss, mit einem (Arbeits-)bereich unter einem Dachfenster, ferner ein großes Schlafzimmer mit einem Balkon und Dachfenstern, ein weiteres kleineres (Ankleide-)Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Räume im Obergeschoss haben jeweils ein bodentiefes Fenster und ein Dachflächenfenster. Die Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Die Dachfenster lassen sich ebenfalls elektrisch öffnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz kann auf dem Nachbargrundstück angemietet werden. Der kleine begrünte Innenhof mit Teich kann von allen Mietparteien genutzt werden.
Lage
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Rande der Altstadt. In unmittelbarer Nähe liegt der Bürgerpark Marienberg und das Marienbad. Das Universitätsklinkum und die Fachhochschule sowie die Gerichte sind zu Fuß schnell zu erreichen. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.