LICHTDURCHFLUTETE MODERNE WOHNUNG mit TEILKLIMATISIERUNG
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur befristeten Vermietung steht eine exclusive , voll möblierte lichtdurchflutete Wohnung mit 2,5 Zimmern und 90 m² Wohnfläche ab 01.01.2025 zur Verfügung.
Diese tolle Wohnung beeindruckt durch ihre offene Architektur, moderne Ausstattung, große Glasfront gen Süden ( mit elektr. Raffstores) und vorgelagertem Südbalkon mit 10 m².
Die Wohnung wird ohne Makler direkt vom Eigentümer vermietet.
Befristung: die Vermietung wird zunächst auf 1 Jahr befristet
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
° offenes Wohnkonzept: großzügiger Wohn-, Essbereich mit großformatigen Fliesen auf
FBH; Wohnzimmer mit Klimaanlage und zusätzlichem Dachoberlicht neben der großen
Südfensterfront; Raumhöhe > 2,70 m
° moderner Esstisch, passend zur Kücheninsel mit 6 stylischen EZ Stühlen
° moderne Küche mit Insellösung/ Eßtheke mit 4 Barhockern
° Küchenausstattung: E- Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler,
Mikrowelle, Insel mit Kochfeld; Deckenspiegel über Insel mit Deckenspots
° Balkon mit 10 m²
° G- WC mit großem beleuchteten Spiegel mit integriertem separaten Raum für
Waschmaschine + Trockner
° Diele mit bodentiefer Verglasung zur Nordterrasse
° Klimatisiertes Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, raumbreites schmales
Fensterband; senkrechte Glas-, Sichtverbindung zum angrenzenden Bad und Diele
° en Suite Bad mit großer bodenbündiger Dusche ( 1,50 x 1,20 m) mit Regenduschkopf,
Badewanne, großem Waschbecken mit Schubladenunterbau und WC in Nische
° komplette Vollmöblierung zum sofortigen Einzug
° öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe
Lage
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Stadtbahn und Busse; Bahnhof 100 m entfernt; Stadtbahnverbindung nach Bruchsal + Karlsruhe
kurze Entfernung zu potenziellen Firmen, wie SAP St. Leon - Rot: 16 km;
SAP Walldorf 24 km; SEW Bruchsal 17 km; E.G.O Oberderdingen 16 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 12 Monate