Lichtdurchflutete, möblierte Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage in Stuttgart-Mitte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit freundlichen, ruhigen Nachbarn und wurde 2016 kernsaniert Der Westbalkon wurde 2019 vollständig überholt und eignet sich perfekt für einen entspannten Apéritif und laue Grillabende Der Ostbalkon zum Innenhof liegt früh morgens schon in der Sonne und ist wunderbar zum Frühstücken Das Badezimmer wurde liebevoll hergerichtet mit hochwertigen französischen Fliesen und bodenebener Dusche Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gerichtet mit Blick auf die Bäume und den kleinen Hinterhof-Garten
Ausstattung
Über Wohn- und Essbereich, Flur und Schlafzimmer erstreckt sich ein durchgängiges, hochwertiges Dielen-Eichenparkett Die Küche ist modern gestaltet mit Gaskochfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Doppelspülbecken, eingebauter Espressomaschine und neuem Backofen auf Brusthöhe Auf dem Westbalkon befindet sich ein Gasgrill Gas-Etagenzentralheizung, Sat-Anschluss, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Lage
Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Fußnähe (u.a. kleiner Krämerladen direkt am Friedensplatz), Imbisse und co 5 Minuten entfernt Die U-Bahn Station Neckartor ist nur 2 Straßenecken entfernt In 4 Minuten ist man zu Fuß im Grünen im Schlossgarten In gut 10 Minuten zu Fuß ist man am Hauptbahnhof Das beliebter Poffers Café ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die tollen Lokale „Aspendos“ und „Pizzeria Italia“ Die Urbanstraße ist Teil der Kulturmeile Stuttgarts mit der Staatsgalerie und der Musikhochschule
Sonstiges
Die Einrichtung auf dem Grundriss weicht etwas ab (siehe Fotos); Im Zuge der Sanierung wurde außerdem die Wand zwischen Wohn- und Esszimmer herausgenommen, so dass die Wohnung noch heller und freundlicher wirkt. Die Wände im Esszimmer und im Schlafzimmer sind weiß. Einzelne persönliche Gegenstände auf den Fotos sind nicht enthalten, Ausstattungselemente wie Stühle/ Sessel können z.T. abweichen. Strom und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.