Lichtdurchflutete, neu ausgebaute DG 2-Zi.Whg. inkl. Dachloggia!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Unsere frisch ausgebaute Dachwohnung samt eigener Dachloggia sucht nach Kurzbezug einen neuen Mieter! :) Es handelt sich hierbei um eine nagelneue 2 Zi.Whg. im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss), bestehend aus einem großzügigem Schlaf- & Büroraum und einem offenem Wohn- & Küchenbereich, sowie einem Bad und einem separaten WC. Die Wohnung selbst beinhaltet insgesamt 70m² Grundfläche. Hinzu kommen weitere 16m² einer neu errichteten Dachloggia in sonniger Südrichtung. An sonnigen Tagen offenbart sie sich als zweites Wohnzimmer. Ihre seitliche Überdachung ist ideal für regensichere Lagerung! Vor allem im Winter macht sich die großzügige Sonneneinstrahlung bemerkbar und entlastet gemeinsam mit der neuen Isolierung die Heizkosten.
Ausstattung
Ebenfalls erwähnenswert ist die gehobene Ausstattung der Wohnung, durch die komplettrenovierte Wohnung, mit neuem Laminat, neuen Fenstern, der Dachloggia und einem vollausgestattetem Bad mit eigenem Waschmaschinenanschluss, bleiben keine Wünsche offen. Die Bäder sind frisch renoviert. Das separate WC verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und einen Spiegelschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Praktischerweise gibt es auch ein Kellerabteil. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung Ihrer Gegenstände. Die Wohnung wurde nur kurzzeitig vom aktuellen Vormieter bewohnt, der eine Küche, (500VB) zum Abkauf anbietet. Die Wohnung verfügt über eine nagelneue Videosprechanlage. In den Nebenkosten sind die Heizkosten, die Müllgebühren und die Stromkosten enthalten, die gemeinsam über den Vermieter laufen. Die Wohnung bietet viel Potential und freut sich darauf, dass sie geschätzt, gepflegt und kreativ ausgeschöpft wird!
Lage
Das Objekt liegt in Eisingen. Die Buslinie 731 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, einen Supermarkt, sowie eine Bäckerei und einen Metzger. Sogar einen kleinen Hofladen, auch eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Desweiteren befinden sich im direkt die Straße runter ein Friseur, ein Zahnarzt und ein Hausarzt.
Sonstiges
Bei dem Objekt handelt es sich um ein allergikerfreundliches Haus. Demnach ist das Rauchen und das Halten von Tieren (jeder Größe) nicht gestattet und ein absolutes Ausschlusskriterium. Dies wird auch vertraglich festgehalten. Da wir selbst im Haus wohnen können wir aus gesundheitlichen Gründen keinerlei Ausnahmen machen und bitten daher um Verständnis. Genauso wie wir uns wünschen, dass sich die zukünftigen Mieter bei uns wohl und nicht eingeschränkt fühlen, so wünschen auch wir uns das gleiche für unser Leben in unserem Haus. Wir suchen nach ruhigen und harmonischen Mietern für unsere Hausgemeinschaft. Auch möchten wir nur langfristige Mieter für unsere Wohnung. Der Schnitt der Wohnung ist nicht für einen Mehrpersonenhaushalt geeignet. Sie eignet sich eher für Singles und maximal für ein Paar. Einpersonenhaushalte werden jedoch bevorzugt. Da es eine Dachwohnung ist, ist sie eher für kleine Personen geeignet. Das Einhalten der Kehrwoche ist fester Bestandteil des Mietvertrages. Die Kaution beträgt 3MM. Negative Schufa-Auskunft erforderlich. Unbefristeter Arbeitsvertrag und Lohnnachweis, sowie eine Selbstauskunft sind bei Interesse vorzulegen. Kein Amt oder Jobcenter bitte! Keine Makler bitte! Nur seriöse Anfragen bitte! Einzug ab sofort. Sollte Ihr ernsthaftes Interesse geweckt sein und wenn Sie denken, dass die Wohnung zu Ihnen passen könnte - melden Sie sich doch gerne. Am liebsten stellen Sie sich in ein paar Sätzen vor :) Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!