Lichtdurchflutete Räume mit Südbalkon und Fernblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage in einer gepflegten Wohnanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht und von viel Grün umgeben ist.
Raumaufteilung
Gut aufgeteilte, sehr helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG (oberste Etage). Die weißen Kunststofffenster haben Isolierverglasung und Rollläden.
Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.
In der großzügigen Diele, WC und Bad sind Bodenfliesen, in der Küche ein PVC-Boden. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das WC ist in der Diele und hat ein Fenster. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die beiden großen Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet, das Wohnzimmer nach Süden. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Südbalkon mit Kassettenmarkise und fantastischem Fernblick - Entspannung pur -.
Die abgeschlossene Küche hat ein großes Fenster nach Nordwesten und ist mit einer Echtholzküche ausgestattet. Diese bietet zum einen sehr viel Stauraum und verfügt zum anderen über Backofen, Dampfgarer, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank. Auch die Waschmaschine ist in diese Küche eingebaut. Diese Küche verbleibt in der Wohnung.
Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum erhöhen den Komfort dieser Wohnung.
Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen und ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Lage
Der Stadtteil Schweinau, vor allem die Gegend um die Hohe Marter bietet alle Annehmlichkeiten. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe sowie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto schnell und gut zu erreichen. In wenigen Minuten ist man an U-Bahn und Bushaltestelle und von dort aus wiederum schnell in der Innenstadt, am Hauptbahnhof und auch am Flughafen. Sehr gute Autobahnanbindung. Die Nähe zum Rhein-Main-Donau-Kanal bietet u.a. die Möglichkeit zur sportlichen Freizeitgestaltung oder einfach nur zum Spazierengehen.
Gerade für Familien punktet diese Lage mit der schnellen und guten Erreichbarkeit von Kindertagesstätten, Schulen aller Art und mehreren Sportvereinen, die zu Aktivitäten einladen.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von € 10.000,00 ebenfalls erworben werden. Das vierteljährliche Hausgeld für den TG-Platz beträgt aktuell € 98,00.
Es sind aktuell keine Sanierungen und auch keine Sonderumlage beschlossen.
Die Aufzugsanlage wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert. Die Fassaden sind auch in einem sehr guten Zustand.
Die Anlage wird von einem Hausmeister, der auch dort wohnt, betreut und macht einen sehr gepflegten Eindruck.
Datenschutz
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Zwingende gesetzliche Bestimmungen -insbesondere Aufbewahrungsfristen- bleiben unberührt.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog