Lichtdurchflutete schöne Doppelhaushälfte mit Garage

92700 Weiherhammer

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92700 Weiherhammer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
119 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d035fb9b-0178-4905-97fd-97ad34d4d362
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
118.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-07
Aus­stell­datum
08.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Zentralheizung

Ruhig gelegene lichtdurchflutete 4-Zimmer- Doppelhaushälfte im Grünen mit neuer Gas Zentral-Heizung und neuen Böden zu vermieten. Im EG sind Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und Abstellkammer. Im OG befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftraum. Im Schlafzimmer und in den beiden Kinderzimmern sind Wandschränke verbaut. In der Küche ist eine Einbauküche eingebaut. Zum Garten hin befindet sich eine Terrasse, an welcher der Garten anschließt. Seitlich am Haus ist ein Stellplatz und eine Garage mit einem Abstellraum für Räder und Gartenbedarf.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Siedlung von Kaltenbrunn, in einer ruhigen Wohnstraßen mit viel Grünflächen, was eine angenehme Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten, sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gute Anbindung in die Innenstadt ermöglicht.
Kaltenbrunn ist eine Kleinstadt mit einem historischen Stadtkern und einer lebendigen Kulturszene. Hier finden sich viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und Bahnlinien ist auch die umliegende Region leicht zu erreichen.

Die Region um Kaltenbrunn ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man Wandern, Radfahren oder Wassersport betreiben, aber auch kulturelle Highlights wie Schlösser oder Museen besuchen. Die gute Luft- und Wasserqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.