Lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Schlosschemnitz

09113 Chemnitz

605,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
73,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09113 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,7 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4682af33-7324-4954-a02e-9fa62cb51827
Warm­miete
605,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung, die sich in einem sorgfältig kernsanierten Gründerzeithaus befindet. Die charmante Immobilie kombiniert historischen Flair mit modernem Komfort. Genießen Sie die großzügigen und hellen Räumlichkeiten, die durch die gelungene Sanierung entstanden sind. Diese Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen einzigartigen Mix aus historischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnen.

Ausstattung

- moderne Isolierglasfenster
- ansprechende Badausstattung mit Wanne
- heller Laminat Fußboden
- moderne weiße große Fliesen - raumhoch gefliest
- Aufzug
- großer Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauschrank im Flur

Lage

In bevorzugter Lage im Stadtteil Schlosschemnitz präsentiert sich dieses sanierte Mehrfamilienhaus. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen zu Fuß. Zudem stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren.

Sonstiges

Sonstiges Eine neue Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich.

Es besteht die Möglichkeit, am Objekt einen modernen E-Stellplatz mit Ladesäule oder einen normalen Stellplatz für Euro 35,00 pro Monat zu mieten.

Kaution: 2 Nettokaltmieten Stichworte Nutzfläche: 73,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen