Lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer im begehrten Stadtteil Schlosschemnitz

09113 Chemnitz

405,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09113 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,83 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ef724967-1e4b-46ef-8200-369abd53020f
Warm­miete
405,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung, die sich in einem sorgfältig kernsanierten Gründerzeithaus befindet. Die charmante Immobilie kombiniert historischen Flair mit modernem Komfort. Genießen Sie die großzügigen und hellen Räumlichkeiten, die durch die gelungene Sanierung entstanden sind. Diese Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen einzigartigen Mix aus historischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnen.

Ausstattung

- Moderne Isolierglasfenster für optimale Energieeffizienz
- Ansprechende Badausstattung mit Badewanne
- Heller Laminat-Fußboden für eine freundliche Atmosphäre
- Moderne große weiße Fliesen, raumhoch gefliest
- Aufzug für bequemen Zugang
- Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Abstellraum in der Wohnung für praktischen Stauraum

Lage

In bevorzugter Lage im Stadtteil Schlosschemnitz präsentiert sich dieses sanierte Mehrfamilienhaus. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen zu Fuß. Zudem stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren.

Sonstiges

Sonstiges Eine neue Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich.

Es besteht die Möglichkeit, am Objekt einen modernen E-Stellplatz mit Ladesäule oder einen normalen Stellplatz für Euro 35,00 pro Monat zu mieten.

Kaution: 2 Nettokaltmieten Stichworte Nutzfläche: 50,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen