Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon

38446 Wolfsburg

1.378,41 €
Warmmiete
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38446 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ea809e8-1e20-45c2-9dcc-52c4f13c262e
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
1.378,41 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
313,41 €
Heiz­kosten
146,91 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
59 kWhm2a
Aus­stell­datum
10.03.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020

- Wohnfläche ca. 98 m²
- zwei Balkone
- lichtdurchfluteter Wohn-/Küchenbereich
- ein Bad mit einer Dusche und das andere Bad verfügt über eine Badewanne
- moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank
- zwei helle Schlafräume
- separater Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- elektrische Außenjalousien
- Parkettbodenbelag verlegt und in den Nassbereichen Feinsteinzeug Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaser Anschluss, LAN-Netzwerk
- geräumiger Kellerraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz kann sep. angemietet werden

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Rufen Sie uns gerne an unter der Nummer
05361 - 30 81 80!

Ausstattung

Einbauküche

Lage

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in das Umland ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch die benachbarten Städte Braunschweig und Gifhorn sind über die A39 bzw. die B188 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen. Die wachsende Nahversorgung im neuen Stadtteil ''Steimker Gärten'' stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.

Hinweis gemäß GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59,00, Fernwärme, Energieklasse: B

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen