Lichtdurchflutete Wohnung mit eigenem Garten, vermietete Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Grünen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist vermietet.
Die gesamte Wohnung wurde vor Mietereinzug vollumfänglich renoviert und saniert.
Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern einschließlich Flur wurde neu mit Laminat in Dielenoptik belegt.
Die Küche im amerikanischen Stil ist vom Mieter eingebaut worden
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 100 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung-
Lage
Der im Westen gelegene grüne Vorort, zur Landeshauptstadt ist sehr beliebt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet.
Es existiert ein Staffelmietvertrag:
Miete ohne kalte Betriebskostenkosten und ohne Heiz- und Warmwasserkosten beträgt zu Zeit € 950,00 ( € 11,97/ je m³) zuzüglich € 40,00 für den Tiefgaragenstellplatz.
Diese Miete erhöht sich jährlich für die Dauer von 5 Jahren jeweils um 5 %
Der Kaufpreis beträgt € 293,000,00 inklusive des Tiefgaragenstellplatzes der einen Wert von € 20.000,00 hat.
Daraus errechnet sich ein Quadratmeterpreis für diese Wohnung von:
€ 3.440,45 Dieser Preis ist für die gute Lage und der alleinigen Gartennutzung
vor der Terrasse äusserst interessant.
Besichtigungstermine
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister