Lichtdurchfluteter Penthouse-Traum mit Weitblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Abschalten und sich ganz zu Hause fühlen: In den neuen Eigentumswohnungen im "Mozart-Garten" fällt dies dank durchdachter, moderner Architektur, ökologischer Bauweise und ruhiger Lage leicht.
Egal, ob Sie als Single, Paar oder Familie ein neues Zuhause suchen, lieber im Erdgeschoss mit Gartenanteil, im 1. Obergeschoss mit Balkon oder im Penthouse mit Dachterrasse wohnen möchten ¬- 15 attraktive Eigentumswohnungen in allen Größen zwischen rund 51 m² und 128 m² bieten viel Raum für Ihre individuellen Träume. Die Wohnungen verteilen sich dabei auf 3 Häuser mit je 5 Einheiten, verfügen alle über einen offenen Wohn-Koch-Essbereich.
Zum angenehmen Wohngefühl trägt eine wertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit dezentralem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden bzw. Jalousien, Videosprechanlage, modernen Bodenbelägen, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen bei.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Beratungstermin vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln
- Gebäudehülle, Heizung, Warmwasseraufbereitung in Anlehnung an KfW55-Effizienzhaus
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung von Leipfinger-Bader
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
- Penthouse-Wohnung mit 3-fach-verglasten Kunststoff-Hebe-/Schiebetüren und Dachflächenfenstern mit Klapp-Schwingfunktion
- Konfortable Fußbodenheizung
- Moderne Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Bodengleiche Dusche
- Freistehende Badewanne
- Elektrisch bedienbare Dachfenster
- Sprech- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Videofunktion
- Über 62 m² Dachterrasse mit Fantastischen Ausblick über die Dacher von Landshut
- Kellerabteil im Untergeschoß für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Zwei Tiefgaragenplätze für bequemes Parken (je Stellplatz 34.000 €)
Lage
Im beliebten Westen der Stadt Landshut entsteht derzeit die neue Wohnanlage "Mozart-Garten", die Ruhe und Erholung in den eigenen vier Wänden mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Lebens und hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Kurze (Fuß-)Wege sind den Bewohnern in vielerlei Hinsicht garantiert - egal ob zur Schule, zum Einkaufen, zu Ärzten oder zur Freizeitgestaltung. Selbst die Landshuter Alt- und Neustadt mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés oder der Landshuter Hauptbahnhof sind bestens per Rad oder Stadtbus erreichbar. Mit dem Auto ist man in unter 10 Minuten auf der A92 Richtung München oder Deggendorf.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen