Lichtdurchflutetes 1-Zi.-Appartement mit Dachterrasse im Westen von Regensburg im Stadtteil Prüfening
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das helle Appartement liegt im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in einer ruhigen Sackgasse. Die praktisch und gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet eine herrliche Süd-Dachterrasse, auf der Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können.
Ausstattung
Die Küche mit Fenster ist nicht im Wohn-Schlafbereich integriert, so bleibt in diesem Bereich mehr Platz und es stören keine Kochgerüche. Das geflieste Bad ist mit Badewanne ausgestattet, welche über einen Duschvorhang verfügt. Die Beheizung funktioniert über eine neu eingebaute Öl-Zentralheizung. Im Kellergeschoss stehen den Mietern Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auch der große Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Soweit frei, kann bei Bedarf ein Kfz.-Stellplatz angemietet werden.
Lage
Das Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Gleich in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad gut erreichbar befindet sich die OTH, die Bayernwerke, das Krankenhaus Barmherzige Brüder, Infineon, das Versorgungszentrum am Rennplatz und das Westbad. Auch liegen die Bushaltestellen unweit entfernt, so das man mit der Linie 4 in ca. 12 Minuten direkt an der Uni und mit der Linie 1 in ca. 6 Minuten im Zentrum ist. Auch finden Sie gleich in der Nähe verschiedene Fitnesszentren und das öffentliche Sportzentrum am Weinweg.
Sonstiges
Hinweise!
Energieverbrauch: EVerbr85,1kWh (m²a) Öl, BJ 2022
Zusätzlich zu den Neben- und Heizkosten fällt eine monatliche Strompauschale in Höhe von 30,00 € an.
Der Vermieter sieht mindestens eine 2-jährige Mietvertragslaufzeit vor, die anschließend unbefristet mit gesetzlicher Kündigung von 3 Monaten weitergeführt wird.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,00 € fällig.
Es wird keine Mietzahlung durch das Sozialamt oder das Jobcenter akzeptiert. Studenten sind sehr willkommen.
Aufgrund der Wohnungsgröße ist auf das Wohlergehen der Tiere zu achten und es ist daher keine Haustierhaltung möglich.
Bewerber*innen sollten berufstätig sein und bei Interesse einer Anmietung eine Selbstauskunft, sowie die Kopien der letzten 3 Lohnabrechnungen vorlegen. Wenn der/die Wohnungsbewerber*in in Ausbildung oder Student*in ist und daher noch nicht über genügend eigenes Einkommen verfügt, ist weiter die Immatrikulationsbescheinigung, sowie eine Selbstauskunft mit den Einkommensnachweisen der Eltern oder von einer gut situierten Person einzureichen, welche später aus Haftungsgründen in den Mietvertrag aufgenommen wird.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend