Lichtdurchflutetes Arbeiten im Denkmal: Industrieller Charme in sanierten Räumen in Friedrichshain
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese wunderschönen, großzügigen Büroflächen in bester Lage: Friedrichshain, direkt in der Nähe des lebendigen Boxhagener Platzes und der Frankfurter Allee. Hier genießen Sie eine angenehm ruhige Atmosphäre im Innenhof der Remise. Das denkmalgerecht sanierte Backsteingebäude aus dem Jahr 1886 bietet insgesamt etwa 273,53 Quadratmeter moderne Nutzfläche im Erdgeschoss sowie eine Terrasse in einen grünen Hof und ein helles, freundliches Ambiente.
Es steht eine Erdgeschossfläche mit 276 qm zur Verfügung.
Gesamtmiete: 6.624,00 Euro
Nebenkosten: 828,00 Euro
Gesamtbetrag: 7.452,00 Euro zzgl. MwSt.
Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung und sind nicht in der Miete enthalten. Ein Stellplatz kostet 97,- Euro zzgl. MwSt.
in english:
Discover these beautiful, spacious office spaces in a prime location: Friedrichshain, right near the lively Boxhagener Platz and Frankfurter Allee. Here you will enjoy a pleasantly quiet atmosphere in the courtyard of the remise. The historically renovated brick building from 1886 offers a total of approximately 273 square meters of modern usable space on the ground floor, as well as a terrace in a green courtyard and a bright, friendly ambiance.
Total rent: 6,624.00 Euro
Additional costs: 828.00 Euro
Total amount: 7,452.00 Euro plus VAT.
Parking spaces are available upon request and are not included in the rent. A parking space costs 97.00 Euro plus VAT.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf die erstklassige Ausstattung dieser Räumlichkeiten, die hochwertige Einbau-Küchenzeilen mit modernen Markengeräten wie Mikrowelle, Herd, Geschirrspüler und Kühlschränken umfasst. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihnen einen reibungslosen Start zu ermöglichen.
Die sanitären Anlagen präsentieren sich in zeitgemäßem Design und sind in neuwertigem Zustand. Mehrere moderne WCs stehen Ihnen zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zu gewährleisten.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage separat anzumieten. So haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind.
Alles ist bereit, damit Sie sofort durchstarten können und sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Erleben Sie eine perfekt ausgestattete Arbeitsumgebung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.
in english:
Get ready to enjoy the first-class amenities of these premises, which include high-quality built-in kitchen units equipped with modern branded appliances such as a microwave, stove, dishwasher, and refrigerators. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless start for you.
The sanitary facilities boast contemporary design and are in impeccable condition. Multiple modern toilets are available, ensuring the comfort of your employees and customers.
Furthermore, we offer you the option to separately rent car parking spaces in the underground garage. This way, you can rest assured that your vehicles will be securely and conveniently accommodated.
Everything is in place for you to hit the ground running and focus on your core business. Experience a perfectly equipped working environment that meets your expectations.
Lage
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt, das sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar in der Nähe des U-Bahnhofs Samariterstraße (U5) befindet. Der charmante Boxhagener Platz ist nur etwa 300 Meter entfernt und lockt mit einer Vielzahl von erstklassigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und trendigen Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Das Objekt besticht durch seine Lage im angesagten Szenekiez von Friedrichshain und strahlt ein modernes und urbanes Flair aus. Hier treffen Kreativität, Innovation und Lifestyle aufeinander und formen eine lebendige Gemeinschaft. Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Unternehmer sind, der seine Marke weiterentwickeln möchte, oder ein aufstrebendes Start-up, das den perfekten Startpunkt sucht - diese Adresse bietet eine unschlagbare Gelegenheit, sich in der pulsierenden Energie dieses einzigartigen Stadtviertels zu entfalten.
Die strategische Lage des Objekts sorgt für einen beeindruckenden Fußgängerverkehr und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Sichtbarkeit und Komfort für Ihr Geschäft gewährleistet. Tauchen Sie ein in die dynamische Atmosphäre, die dieses Viertel umgibt, und heben Sie die Präsenz Ihrer Marke auf ein neues Niveau.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, sich einen Platz in einer der begehrtesten Gegenden von Friedrichshain zu sichern. Entfesseln Sie Ihre unternehmerische Leidenschaft und lassen Sie Ihr Unternehmen in diesem fesselnden urbanen Ambiente aufblühen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die endlosen Möglichkeiten zu entdecken, die Sie an diesem erstklassigen Standort im Szenekiez erwarten.
in english:
This commercial property is nestled in a serene side street, just a stone's throw away from the bustling Samariterstraße U-Bahn station (U5). Adding to its allure, the vibrant Boxhagener Platz is a mere 300 meters away. Surrounding this prime location, an abundant array of shops, restaurants, and cafes awaits, creating a highly convenient and dynamic environment that can be easily explored on foot.
Situated in the heart of Friedrichshain's trendy district, this locale embodies the true essence of the Szenekiez, attracting a diverse and eclectic community. Whether you're seeking an ideal spot to launch your creative enterprise or to expand an existing business, this address promises an unparalleled opportunity to become a part of the lively fabric that defines the neighborhood.
With a multitude of foot traffic and public transportation options at your doorstep, accessibility and visibility are virtually guaranteed. Embrace the vibrant atmosphere that surrounds this location and elevate your business to new heights. Don't miss the chance to secure a presence in one of the most sought-after areas in Friedrichshain.
Sonstiges
Sonstiges
Für die Anmietung benötigen Sie:
+ aktuelle Schufaauskunft
+ Personalalausweiskopie, des Geschäftsführers oder Unternehmensinhabers
+ ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
+ Handelsregisterauzug/ Gewerbeanmeldung
+ Gestempelte BwA des Steuerberaters und letzter Jahresabschluss (oder vergleichbar)
+ Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters mit Kontoauszug über die letzten 12 Monate.
Bei Mietvertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe sind die 1. Gesamtmiete, die Kaution und der Schlüsselpfand zu leisten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
in english:
For renting, you will need:
+ Current credit report
+ Copy of personal identification of the managing director or company owner
+ Completed and signed self-disclosure form
+ Extract from the commercial register / business registration
+ Stamped income statement (BwA) from the tax advisor and the last annual financial statement (or equivalent)
+ Certificate of no rental debt from the current landlord with bank statement for the last 12 months.
Upon signing the lease agreement and handing over the keys, the first month's rent, security deposit, and key deposit are to be paid.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen